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明天苏州土拍又出新地王!但是有处所爆出年夜冷门,姑苏房价回归

来源:原创 编辑:admin 时间:2018-01-18 19:46
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明天苏州土拍又出新地王!但是有处所爆出大冷门,苏州房价回归感性了?

苏州挂牌的10宗地块

明天拍完了!



本次土拍共挂出10宗地块,其中8宗住宅地块

新区1宗、相城3宗、古城2宗、吴中2宗

别的两宗分辨是吴中区商务金融用地跟

高新区的零售批发用地(4S店)

(图片来源于苏州日报)

在这10块地中

6块纯宅地,2块商住地

全体限价!

↓↓↓

序号

地块位置

地块编号

一次性报价无效区间(元)

1

苏州区城北西路南、上林路东

苏地2017-WG-20号

744714954

804292149

2

姑苏区城北西路南、虎金路西

苏地2017-WG-21号

882877839

953508065

3

吴中区太湖度假区蒯祥小道北侧、香山北路东侧

苏地2017-WG-23号

4010371504

4331201223

4

吴中区高新区迎春路东侧、吴中东路南侧

苏地2017-WG-24号

787523845

850525751

5

相城区黄桥街道华元路北、旺湖路东

苏地2017-WG-25号

2051796001

2215939680

6

相城区望亭镇太阳路南、摇车河西

苏地2017-WG-26号

472149401

509921352

7

相城区阳澄湖镇顺贤路东,湘洲路南

苏地2017-WG-27号

2274448001

2456403840

8

高新区通安镇真山路南、规划区间路东

苏地2017-WG-29号

662210816

715187680

此中,最高楼面价限价不超越3万

 ↓↓↓

序号

地块地位

地块编号

最高楼面价区间(元/?)

1

姑苏区城北西路南、上林路东

苏地2017-WG-20号

27592.51

29799.9

2

姑苏区城北西路南、虎金路西

苏地2017-WG-21号

27777.5

29999.7

3

吴中区太湖度假区蒯祥小道北侧、喷鼻山北路东侧

苏地2017-WG-23号

11573.75

12499.65

4

吴中区高新区迎春路东侧、吴中东路南侧

苏地2017-WG-24号

25926.25

28000.35

5

相城区黄桥街道华元路北、旺湖路东

苏地2017-WG-25号

19062.5

20587.5

6

相城区望亭镇太阳路南、摇车河西

苏地2017-WG-26号

9125

9855

7

相城区阳澄湖镇顺贤路东,湘洲路南

苏地2017-WG-27号

11000

11880

8

高新区通安镇真山路南、规划区间路东

苏地2017-WG-29号

8835

9541.8

所以明天土拍究竟结果若何?

九龙仓一下拿了3块室第用地

通安、望亭地价被刷新

先来看一下此次土拍的结果

7个小时,40多个房企

5个新地王!110亿

一场期盼已久的腥风血雨之后

本日土拍结果终于出炉

↓↓↓

9月5日苏州土拍成果一览表

序号

地块编号

地块位置

地块面积

容积率

成交总价(万元)

成交楼面价(元/?)

竞得房企

1

苏地2017-WG-20号

姑苏区城北西路南、上林路东

38556.8

≤0.7

76951

28511

葛洲坝

2

苏地2017-WG-21号

姑苏区城北西路南、虎金路西

45405.6

≤0.7

91731

28861

天健

3

苏地2017-WG-22号

吴中区泰禾度假区区蒯祥小道北侧、外塘路西侧(7号地)

9685.4

≤2.5

1162

--

苏州兰卫医疗

4

苏地2017-WG-23号

吴中区太湖度假区蒯祥小道北侧、香山北路东侧

40845.8

50955.9

81451.2

>1.0且≤2.0

331472

9566

路劲

5

苏地2017-WG-24号

吴中区高新区迎春路东侧、吴中东路南侧

16875.3

>1.0且≤1.8

81713

26901

九龙仓

6

苏地2017-WG-25号

相城区黄桥街道华元路北、旺湖路东

67272

>1.0

≤1.6

171489

15932

九龙仓

7

苏地2017-WG-26号

相城区望亭镇太阳路南、摇车河西

32339

>1.0

≤1.6

48600

9393

禹洲地产

8

苏地2017-WG-27号

相城区阳澄湖镇顺贤路东,湘洲路南

103384

>1.0

≤2.0

228900

11070

九龙仓

9

苏地2017-WG-28号

高新区狮山街道邓蔚路绿化地南、运捷路西

9403.6

≤1.5

1975

--

苏新汽车

10

苏地2017-WG-29号

高新区通安镇真山路南、规划区间路东

46845.7

>1.0

且≤1.6

68522

9142

金地

九龙仓一会儿拿了3块住宅用地

通安、望亭地价被刷新

总共吸金110多亿

此次土拍还出了不少小地王

比方虎丘地王,吴中城南地王

通安镇地王、望亭地王……


虎丘新地王:楼面价28860.82元/平

苏地2017-WG-21号

地块位置

面积(?)

用途

容积率

起报总价(万元

起拍楼面价(元/?)

姑苏区城北西路南、虎金路西

45405.6

城镇住宅用地

≤0.7

69289

21800

土拍结果 

由天健置业(上海)无限公司竞得

成交金额91731.0088万元

楼面价28860.82元/平!

虎丘新地王

吴中城南地王:楼面价26901元/平

苏地2017-WG-24号

地块位置

面积(?)

用途

容积率

起报总价(万元)

起拍楼面价(元/?)

吴中区高新区迎春路东侧、吴中东路南侧

16875.3

城镇住宅用地

>1.0且≤1.8

57714

19000

土拍结果 :

由苏州耀龙投资治理无限公司(九龙仓)

以81713.474万元竞得

楼面价26901元/平!

望亭地王:楼面价9392元/平

苏地2017-WG-26号

地块位置

面积(?)

用处

容积率

起报总价(万元)

起拍楼面价(元/?)

相城区望亭镇太阳路南、摇车河西

32339

城镇住宅用地

>1.0

≤1.6

33633

6500


土拍结果 :

由厦门舜嘉置业无限公司(禹州)

以48600万元竞得

楼面价9392元/平!

通安新地王:楼面价9142元/平

苏地2017-WG-29号

地块位置

面积(?)

用途

容积率

起报总价(万元)

起拍楼面价(元/?)

高新区通安镇真山路南、计划区间路东

46845.7

城镇住宅用地

>1.0

且≤1.6

46471

6200


土拍结果 :

由苏州拉璞缇企业管理征询无限公司(金地)

以68522.9263万元竞得

楼面价9142元/平

不丢脸出苏城热点地块仍然火爆

深度君隔着屏幕都能闻到钱的滋味!

但是,一场声势赫赫的土拍上去

深度君发现竟然有吃瓜大众反响

↓↓↓

廉价

我大苏州的房价居然也有一天被说便宜...

确实跟客岁比拟地价下降了不少


并且局部乡镇板块爆出大冷门

怪不得有人表现

房价终于回归理性了

不外,就最近各类

新房、二手房成交价格走势来看

房价确切呈现了暂缓的趋向...

新居、二手房近期成交量开端下跌

深度君默默翻了下

最近新、二手房的成交情形

发明...

新房成交量在跌

二手房均价也在跌

新居成交及价格走势

嗯...相称陡峭

这局势暂缓的节拍

也让深度君想到了比来一波“限售”政策


各种“限售”政策陆续出台

自往年3月,从北京开启的“限售”之风

曾经刮过40个城市,最长的刻日为10年

越来越多城市的楼市调控政策

不只仅局限在以往的

“限购”、“限贷”和“限价”上

更多陆续出台了楼市“限售”的政策


8月27日起

张家港未满两年的商品住房、二手房

也开始履行限售政策了


眼看“限售”的风都刮到苏州张家港了

不晓得苏州会不会跟进呢?

网友对此的反映也是十分激烈

还有不少人表示支撑

↓↓↓

@或人:张家港刚开始刮风,就止了。常熟的妖风是一阵又一阵,基本停不上去。港城国民真幸福!

@Mark II:张家港楼市刚筹备涨了,张家港就出手了,速度真快,比东方记者还要快


@战役苗的老爸:这个不就是张家港版的限卖政策呀,这个对炒房冲击很凶猛的,如许新楼盘价钱会松动,我还没忘却14年中联博悦收盘直接把塘市的二手房从均价8000多压到了6000多,对卖二手房的影响年夜了。


@AAA郭志丹:狂风雨降临,市场稳固啦


@老黄:炒房的垮台

如果咱大苏州也开始“限售”的话

那房价回归理性生怕只是时光成绩了

必定水平上也会影响一些炒房者

你们怎样看呢?


最后弱弱说一句

本月底园区还有一场土拍

嗯....默默等候

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内容起源:姑苏日报

图片来源:苏州日报、收集,未能逐一找到出处

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